Tag Archive for italské nemovitosti

Ověření vlastníka nemovitosti v Itálii

Pro jednu brněnskou advokátní kancelář jsme minulý týden prováděli šetření ve věci ověření skutečného vlastníka nemovitosti uvedeného v předkupní smlouvě. Ověření trvalo ve spolupráci s naším italským kolegou cca 24 hodin.

Klient obdržel výpisy z katastru nemovitostí do svého PC v daném formátu. Podobných hledání jsme v jarním a letním kvartálu řešili celkem 6. Dokument obsahoval zákonnou složku pro uvádění údajů o vlastníkovi a všechny potřebné katastrální údaje a parametry.

Žádáte-li ověření vlastníka nemovitosti v Itálii, kontaktujte nás ZDE.

Fráze a obraty při nákupu nemovitosti v Itálii

Několik obratů se kterými se lze setkat při koupi nemovitosti v Itálii. Češi kupují nemovitosti v Itálii již celkem hojně. Není to, jako tomu bývalo, někdy před deseti roky, kdy vlastnit nemovitost v Itálii, bylo něco mimořádného.

Při koupi, tedy vlastně při převodu nemovitosti a pro vypracování kupní smlouvy, je nutno se rozhodně obrátit na notáře. Jedná se o zákonnou povinnost. Není tomu jako v ČR, kdy si lze podání do zápisu v katastru nemovitostí, vypracování kupní smlouvy, provést prakticky sám.

  • Notario – Notář
  • Kupní smlouva – Contratto di compravendita
  • Atto notarile – Právní úkon
  • Certificazione energetica – Energetický certifikát
  • Acquirente – Nabývající

Žádáte-li jednání ve věci nákupu nemovitosti, dohled, nebo kontaktování notáře v Itálii, kontaktujte nás ZDE.

Cena nemovitostí v Itálii je nebývale dole/šance pro nakupujího

Cena nemovitostí v Pádské nížině i ve slunných letoviscích se zdá být tak dole, že to snad není ani možné. V Janově je například možno pořídit garsonku již za 30 tisíc euro. V severním Piemontu za stejnou cenu celé domy.

Letecký pohled na Janov. Vyhledávání nemovitostí na území Itálie.

Letecký pohled na Janov. Vyhledávání nemovitostí na území Itálie.

Razantní pokles cen o mnoho dolů. Registrujeme slevy jednotlivých nemovitostí až o 50 % směrem dolů. Žádáte-li nákup pozemku, domu, bytu kdekoliv v Itálii, není lepší možnosti, než to provést nyní – samozřejmě za předpokladu, že máte peníze navíc.

Ale ani hypotéka či úvěr nemusí být špatným řešením. Únik v podobě dlouhodobého či střednědobého pobytu v Itálii se tak může stát blízkou realitou.

Žádáte-li jakoukoliv službu v podobě vyhledání vhodné nemovitosti v Itálii, nebo jednání vaším jménem – bez účasti realitní kanceláře – optikou nezávislého researchera, pravděpodobně vám budeme schopni vyhovět.

Pakliže jste si již nějakou nemovitost v Itálii na internetu vyhlídli, vstupte s námi v kontakt stejným způsobem ZDE.