Archive for Hledání nemovitostí

Placení daní v Itálii

Daň z nemovitosti se v Itálii platí na obecním / městském úřadě, dle místní příslušnosti. Pro ty, kteří mají v Itálii trvalou adresu, je lepší ji z důvodu daní mít. Jako rezident, totiž ušetříte na dani z nemovitosti značná Eura. Pro malý byt v obci je příkladem rozdíl mezi 200 a 50 Eur na nemovitost jako rezident či nerezident. Nicméně, rezidentura je v Itálii oficiální kontrolována. Zkontroluje-li vás opakovaně Vigile, že na adrese nejste a vy tam opravdu nejste, šoupnout vás zrušením rezidentury do nerezidentů a platíte opět 200 Euro nebo více – dle metráže a dalších okolností. Jak kontrola rezidentury vypadá v praxi: liší se dle lokality.

Ověření vlastníka nemovitosti v Itálii

Pro jednu brněnskou advokátní kancelář jsme minulý týden prováděli šetření ve věci ověření skutečného vlastníka nemovitosti uvedeného v předkupní smlouvě. Ověření trvalo ve spolupráci s naším italským kolegou cca 24 hodin.

Klient obdržel výpisy z katastru nemovitostí do svého PC v daném formátu. Podobných hledání jsme v jarním a letním kvartálu řešili celkem 6. Dokument obsahoval zákonnou složku pro uvádění údajů o vlastníkovi a všechny potřebné katastrální údaje a parametry.

Žádáte-li ověření vlastníka nemovitosti v Itálii, kontaktujte nás ZDE.

Vyhledání nemovitosti na území Itálie

Vyhledáme nemovitost českého vlastníka na území Itálie. Takové šetření si vyžaduje specifický postup, neboť není zvykem a ani možné v Itálii nahlížet do katastru nemovitostí zcela volně jako je tomu u nás.

Vyhledávání provádíme na základě osobních údajů vlastníkova. Vyhledáváme pozemky, domy, byty.

Žádáte-li vyhledání nemovitosti českého vlastníka na území Itálie, kontaktujte nás ZDE.