Pokud si český investor pro rekonstrukci nemovitosti v Itálii vybere českou stavební firmu, naráží v praxi na specifické legislativní a byrokratické požadavky italského stavebního práva. Samotná přítomnost české řemeslné či stavební skupiny na místě nestačí. Aby mohl český zhotovitel v Itálii legálně pracovat a stavba probíhala v souladu s místními předpisy, je nutné kompletně připravit veškerou úřední dokumentaci a zajistit odpovídající koordinaci přímo na stavebním úřadě i na samotném staveništi.
Základním předpokladem pro zahájení prací je úředně ověřený překlad kompletní stavební a technické dokumentace do italského jazyka. Italské úřady vyžadují, aby veškeré projekty, technické zprávy, výkazy výměr i bezpečnostní protokoly byly předloženy s úředním razítkem soudního překladatele. Bez takto přeložených podkladů nelze podat žádost o stavební povolení ani ohlášení stavby. Pro českou stavební firmu navíc přeložená dokumentace představuje jediný bezpečný podklad, podle kterého může na italském území garantovat dodržení projektovaných postupů.
Mimo samotnou dokumentaci figuruje ve stavebním řízení v Itálii povinnost jmenovat takzvanou jazykově vybavenou druhou osobu, která vystupuje jako český koordinátor stavby. Tato osoba je zapsána přímo v oficiální dokumentaci ke stavebnímu povolení a funguje jako nezbytné pojítko mezi českou stavební firmou, místním italským stavebním dozorem, projektantem a úřady. Koordinátor dohlíží na dodržování harmonogramu, řeší operativní změny na staveništi a zajišťuje, že česká pracovní skupina rozumí všem požadavkům italské inspekce.
Firma Profesionální metodický průzkum v Itálii zajišťuje pro české investory i jejich zhotovitele kompletní servis spojený s tímto procesem. Na klíč dodá odborně způsobilého a jazykově vybaveného koordinátora, vyhotoví soudní překlady stavební dokumentace a zprostředkuje kontakt s místními notáři, projektanty či úřady. Stejně tak vyřídí povinné italské daňové číslo Codice Fiscale, které je nezbytnou podmínkou pro jakékoliv smluvní vztahy a administrativní úkony v Itálii. V případě potřeby zajištění těchto služeb je k dispozici přímá telefonní linka 608 666 582.
