Vážení,
v návaznosti na Váš dotaz ohledně nemovitosti, která je předmětem Vašeho zájmu, Vám zasílám podrobné informace týkající se výpisů katastru nemovitostí. Níže naleznete přehled relevantních výpisů, které mohou být důležité pro Vaše rozhodování, a doporučení, jakým způsobem postupovat dále.
Katastrální výpisy
V příloze Vám zasílám následující katastrální výpisy:
- Katastrální výpis hlavního pozemku, na kterém se nachází nemovitost: Tento výpis potvrzuje, že nemovitost je v podílovém spoluvlastnictví vlastníka.
- Katastrální výpis s nemovitostmi v provincii Agrate Brianza: Tento výpis se týká nemovitostí ve vlastnictví osoby, která je relevantní pro tento případ.
- Další výpis s nemovitostmi v provincii Agrate Brianza: Tento výpis zahrnuje další pozemky a budovy v oblasti.
Seznam pozemků v jejich vlastnictví
Z katastrálních výpisů vyplývá, že vlastník má následující nemovitosti:
Budovy:
- Hlavní nemovitost (dům), kategorie A/4: 8 místností, 158 m²
- Přístavek (garáž), kategorie C/6: 56 m²
Pozemky:
- Pastvina, List 24, parcela 63389: 1 051 m²
- Orná půda, List 24, parcela 4321: 2 550 m²
- Orná půda, List 24, parcela 11604: 2 020 m²
- Pastvina, List 24, parcela 16111: 4 220 m²
- Orná půda, List 24, parcela 11622: 9 740 m²
Dále bylo zjištěno, že vlastník vlastní pozemek na listu 118, parcele 9188, avšak tento pozemek je v jiné oblasti, a proto pro Vaši situaci pravděpodobně není relevantní.
Rozdělení pozemků
Pozemky jsou rozděleny do dvou bloků, jak je patrné z přiložených map. Je důležité mít na paměti, že některé pozemky, konkrétně parcely 275, 276, 371 a další, nepatří vlastníkovi a nejsou tedy relevantní pro tuto transakci.
Doporučený postup
Vzhledem k těmto informacím doporučuji následující kroky:
- Provést hypoteční výpis na hlavní nemovitost: Tento krok je doporučen, jelikož hypoteční výpis na pozemky není nezbytný, pokud na hlavní nemovitosti žádná hypotéka není. I když to neznamená, že na pozemcích hypotéka neexistuje, je rozumné předpokládat, že žádné závazky na nich nebudou.
- Ověření vlastnictví pozemků: Pokud Vám byly nabídnuty pozemky, které nejsou ve vlastnictví osoby uvedené ve výpisu, doporučuji ověřit jejich vlastnictví. Můžete se obrátit na realitní kancelář, která Vám poskytne podrobnější informace, než si vyžádáte další katastrální výpisy.
Další kroky
Pokud budete potřebovat další informace týkající se katastru nemovitostí nebo ověření vlastnictví, doporučuji navštívit následující odkazy:
Napsat komentář