Italská vyhledávací a zprostředkovací služba

✉️ Klienti nás oslovují s různými situacemi, a tentokrát nám jedna zákaznice sdělila svůj příběh o nejasných pokutách v Itálii. 🇮🇹

Zákaznický Dotaz: “Dobrý den, Našla jsem na Vás kontakt na internetu a ráda bych se zeptala, zda byste nám zajistili telefonát do Itálie. O co se jedná popíšu níže. Kolegyně s firemní autem před časem byla v Itálii, kde dostala pokutu. Poštou ji následně byla zaslána výzva k uhrazení pokuty a za co přestupek byl spáchán. Bylo to za jízdu v pruhu, který byl vyhrazen jiným vozidlům. Zvláštní ale bylo, že pokuta byla zaslána několikrát v různých časech, což jsme nepochopili. Pokuta byla uhrazena částkou nejnižší jakožto obratem. Stále ale nevíme, zda je v pořádku vše uhrazené a nic tam nedlužíme, jelikož přišlo dopisů víc. Proto jsem Vás chtěla požádat, jestli byste tam mohli zavolat a toto zjistit?”

Placení pokuty v Itálii

Naše Nabídka: 📞 Telefonická Komunikace s Úřady v Itálii: Zajistíme pro Vás telefonát do Itálie, abychom zjistili aktuální stav pokut a ověřili, zda neexistují žádné nejasnosti či další dluhy.

🌐 Kdekoliv v ČR: S naší rozsáhlou síťí partnerů zprostředkovatelů můžeme poskytnout služby v jakémkoliv městě či obci v České republice.

📧 Online Komunikace: V případě, že potřebujete sdílet dokumenty, můžete nám je zaslat přes e-mail nebo přes naše kontaktní formuláře.

👩‍⚖️ Právní Odborníci: Spolupracujeme s právními odborníky, kteří jsou zkušení v oblasti práva v Itálii, a kteří Vám poskytnou potřebné informace.

Kontaktní Údaje:

• Academical Team s.r.o.
  • Adresa: Náměstí Přátelství 1518/2, 102 00 Praha–Hostivař
  • IČ: 05273919, Č. ú.: 2701036865 / 2010
  • 📞 Telefon: —
  • 📧 Email: info@obchoditalie.cz
  • Webové Stránky

Zajímá Vás něco podobného? Máme pro Vás řešení! 🚀 Nejste sami, a my jsme tu, abychom Vám pomohli vyřešit právní záležitosti v Itálii s lehkostí a důvěrou! 🌟👩‍⚖️

Velikou přidanou hodnotou firmy je fakt, že dokáže celá fungovat na dálku – tj. jednatel, majitel ji může řídit odkudkoliv, z karavanu, z domu na pláži…. v Praze pro předávání papírových ověřených překladů a dalších souvisejících služeb, jsou nasmlouvaní partneři, kteří tuto fyzickou činnost obstarají.

🚀 Předmětem prodeje je 100% podíl ve společnosti, která se specializuje na služby v oblasti překladatelství, korektur, tlumočení a soudních překladů. S více než desetiletou historií si firma vybudovala vynikající renomé na trhu. 🏢 Aktuálně působí tato s.r.o. již 3 roky a má jednu pobočku v Praze. 💰 Společnost zažívá rychlý růst tržeb a udržuje nadstandardní ziskovou marži, pohybující se na úrovni 50-60 % z ceny zakázky.

📊 Finanční zdraví firmy je výborné; nemá žádné problémy s cashflow a žádné dluhy u bankovních institucí. 👥 Firma nedisponuje stálými zaměstnanci, ale spolupracuje s více než 200 OSVČ překladateli, kteří pracují pod svým IČ a přijímají zakázky prostřednictvím společnosti. 📈 Momentálně máme kontakty na cca 200 dodavatelů – překladatelů s různými jazykovými a specializačními dovednostmi a pravidelně spolupracujeme s cca 20 z nich.

👤 Majitel firmy funguje jako koordinátor překladů, ačkoli je připraven na postavení nového zaměstnance pro tuto roli po prodeji. 📅 Majitel je ochoten zůstat v firmě po omezenou dobu, aby zabezpečil hladký přechod pod nového majitele. Pokud máte zájem o tuto překladatelskou agenturu, neváhejte nás kontaktovat! 📩🤝💰 Prodejní cena: 4 900 000 Kč 📊 Čistý dluh: 0 Kč 📈 Tržby: 3 500 000 – 8 000 000 Kč 📆 Historie: 15 let 👥 Zaměstnanci: 1

🔍 Dobré jméno 🚀 Rostoucí tržby 🤝 Velký počet stabilních klientů

Základní informace

Předmětem prodeje je 100% podíl ve společnosti, zabývající se službami v oblasti překladatelství, korektur, tlumočení a soudních překladů. Firma na tomto trhu funguje již více než 15 let, za tuto dobu si ve svém oboru vybudovala velmi dobré jméno. Pod současnou s.r.o. firma působí zatím 7 let. Velikou přidanou hodnotou firmy je fakt, že dokáže celá fungovat na dálku – tj. jednatel, majitel ji může řídit odkudkoliv, z karavanu, z domu na pláži…. v Praze pro předávání papírových ověřených překladů a dalších souvisejících služeb, jsou nasmlouvaní partneři, kteří tuto fyzickou činnost zajistí.

Společnost rychle roste co se týče tržeb, přičemž si zachovává nadstandardní ziskovou marži. Hrubá zisková marže na zakázkách se pohybuje na úrovni 50 – 60 % z ceny zakázky a je relativně stabilní. Ziskovost a ekonomiku společnosti je možné vážným zájemcům podložit interními seznamy zakázek, které společnost vyřizovala. Firma je finančně velmi zdravá, nemá žádné problémy s cashflow a nemá žádný dluh k bankovním institucím.

Společnost nemá vlastní zaměstnance, spolupracuje ale s větším počtem OSVČ – překladateli pracujícími pod svým IČ, kterým zprostředkovává zakázky od svých klientů. Firma má aktuálně kontakty na cca 70 dodavatelů – překladatelů z různých jazyků a s různými specializacemi, přičemž na bázi pravidelné fakturace spolupracuje s cca 20-ti překladateli. Velikou přidanou hodnotou firmy je fakt, že dokáže celá fungovat na dálku – tj. jednatel, majitel ji může řídit odkudkoliv, z karavanu, z domu na pláži…. v Praze pro předávání papírových ověřených překladů a dalších souvisejících služeb, jsou nasmlouvaní partneři, kteří tuto fyzickou činnost zajistí.

Majitel ve společnosti pracuje jako koordinátor překladů, tuto činnost bude po prodeji nutné někým nahradit. V kalkulaci zisku je ale již počítáno s nákladem na dodatečného zaměstnance, který by tuto činnost zastával. Majitel je samozřejmě ochoten ve firmě po omezenou dobu zůstat, aby zajistil bezproblémový přechod firmy pod nového majitele.

Přehled finančních výsledků společnosti

Nehmotný majetek

• dlouhodobí klienti
• kontrakty se zákazníky
• databáze klientů i dodavatelů
• informací plné CRM s kontakty
• spolupracující OSVČ
• webové stránky
• značka a povědomí o ní

Zaměstnanci

• Počet zaměstnanců: 1x (jednatel)

Zadluženost

• Žádný dluh

Celkové roční tržby

• 2018: 8,0 mil. Kč
• 2019: 6,0 mil. Kč
• 2020: 4,2 mil. Kč
• 2021: 4,4 mil. Kč
• 2022: 5,3 mil. Kč

Normalizovaný čistý zisk

• 2020: 1,5 mil. Kč
• 2021: 1,5 mil. Kč
• 2022: 1,2 mil. Kč

Uvedený normalizovaný zisk je možné podložit seznamem provedených zakázek a účetnictvím. Jedná se o zisk po odečtení všech variabilních i fixních nákladů potřebných pro chod společnosti. V nákladech není zahrnut náklad na práci majitele společnosti, zisk společnosti je zároveň odměnou majitele.

Ostatní informace

• Délka fungování: 15+ let
• Důvod prodeje: odchod do rentiérského důchodu
• Právní forma: s.r.o

Pokud jste majitelem či jednatelem české společnosti, která se zabývá pořádáním potápěčských zájezdů v italských vodách, máte na starosti značné daňové povinnosti a je důležité se s nimi seznámit. V tomto článku se zaměříme na klíčové aspekty spojené s podnikáním v oblasti potápění v Itálii, včetně daňových záležitostí a rady pro řešení těchto výzev.

1. Česká Společnost a Plátce DPH:

• Česká společnost, která organizuje potápěčské zájezdy pro české klienty, může být povinna registrovat se jako plátce daně z přidané hodnoty (DPH) v České republice.
• Za prodané zájezdy na své lodi může být česká společnost povinna odvádět DPH v rámci České republiky.

2. Italské DIČ (Partita IVA):

• Pokud loď české společnosti zůstává v italských vodách déle než šest měsíců v roce, česká společnost může být povinna získat italské DIČ (Partita IVA).
• To by mohlo zahrnovat registraci společnosti v Itálii a splnění italských daňových povinností, včetně odvádění italské DPH za prodané zájezdy.

3. Certifikát o Fiskálním Bydlišti:

• Certifikát o fiskálním bydlišti je důležitý dokument, který dokládá, kde má společnost své fiskální bydliště. Je klíčový pro zabránění dvojího zdanění.
• Je důležité zjistit, jak získat tento certifikát a ujistit se, že je správně použit při daňových deklaracích.

4. Konzultace s Odborníkem:

• Vzhledem k složitosti mezinárodních daňových záležitostí je důležité konzultovat situaci s daňovým poradcem nebo právním odborníkem, kteří mají zkušenosti s mezinárodními daňovými předpisy.
• Zjišťování správných postupů a dodržování příslušných zákonů je klíčem k prevenci daňových problémů.

5. Závěr:

• Podnikání v oblasti potápění v Itálii může být velmi atraktivní, ale přináší i složité daňové povinnosti.
• Správná daňová a právní rada je nezbytná pro zajištění plného dodržování daňových předpisů a prevenci daňových komplikací.

Jestliže se nacházíte v podobné situaci a potřebujete více informací nebo rad, neváhejte se poradit s odborníkem, který vám pomůže správně nastavit vaše daňové záležitosti a dosáhnout úspěšného podnikání v oblasti potápění v Itálii. 🌊🇮🇹

POPIS:

“Fireluke 22 Tank nabízí ohromující chuťový zážitek jednoduchým otočením. Využívá pokročilou technologii COILTECH 4.0, která kombinuje SS904L síťku s unikátním Tea Fiber Cotton. Tento nádržek je kompatibilní s několika typy jedinečných spirálek, včetně 0,5ohm DTL Mesh spirálky pro oblaky, 1,0ohm MTL Mesh spirálky pro jemné MTL vapování a 1,5ohm MTL Mesh spirálky pro slané nikotinové báze. To znamená, že si můžete užít skvělý vaping bez ohledu na vaše preference.

Přezkoušený náhradní odpor kompatibilní s atomizérem Freemax Fireluke 22.

Fireluke 22 Tank je vybaven systémem vrchního plnění, který je bezpečný pro děti, a speciálním mechanismem proti úniku, což zaručuje bezpečnost a pohodlí při jeho používání. S kapacitou 3,5 ml nebudete muset stále doplňovat e-kapalinu. Vychutnejte si ty nejlepší chuťové zážitky s tímto inovativním nádržkem.” 🌬️🌟

Freemax Fireluke 22 Tank: Perfektní Chuť a Snadná Dostupnost

Freemax Fireluke 22 Tank je jedním z nejnovějších přírůstků do rodiny Freemax vaporizačních zařízení, které si rychle získaly popularitu díky svým výjimečným vlastnostem. Tento tank nabízí špičkový chuťový zážitek, jednoduchost použití a co je nejdůležitější, snadnou dostupnost. Pokud hledáte kvalitní vaporizační zařízení, které vám poskytne maximální potěšení, Freemax Fireluke 22 Tank je pro vás ideální volbou.

Chuťový Zážitek na Prvním Místě

Freemax je známý svým závazkem k výjimečnému chuťovému zážitku a Fireluke 22 Tank není výjimkou. S využitím pokročilé technologie COILTECH 4.0 a unikátní kombinace SS904L sítě a Tea Fiber Cotton, tento tank zaručuje maximální chuť při každém potáhnutí. Budete moci vychutnávat oblaky páry plného chuti.

Snadné Použití

Freemax Fireluke 22 Tank je navržen s ohledem na jednoduchost použití. Je kompatibilní s několika typy spirálek, včetně DTL Mesh spirálky pro oblaky a MTL Mesh spirálek pro jemné MTL vapování. To znamená, že si můžete užít skvělý vaping bez ohledu na vaše preference. Navíc je vybaven systémem vrchního plnění, který je bezpečný pro děti, a speciálním mechanismem proti úniku, což zaručuje bezpečnost a pohodlí při jeho používání.

Dostupnost

Freemax Fireluke 22 Tank je nyní k dispozici a můžete si ho objednat na ObchodItálie.cz. Stačí navštívit naše webové stránky a vybrat si tento skvělý produkt. Pro více informací a objednání nás neváhejte kontaktovat na telefonním čísle +420 608 666 582.

S Freemax Fireluke 22 Tank získáte nejen skvělý chuťový zážitek, ale také jednoduchost a spolehlivost. Nečekejte a zkuste ho ještě dnes!

🇮🇹 Hledáte jedinečné italské produkty, ale nevíte, jak je získat? Neváhejte se na nás obrátit! Jsme tady, abychom vám pomohli zajistit nákup jakéhokoliv zboží z Itálie, ať už se jedná o exkluzivní módni kousky, lahodné gastronomické dobroty nebo cokoli jiného. Vaše přání je naší prioritou! 🌟👜🍝

Kontaktujte nás pro bližší informace a rychlou komunikaci: Telefon: ☎️ [Vložte telefon zde] Kontakty: 💼 Odkaz na kontaktní stránku. Jsme spojeni s ObchodItálie.cz, vaším portálem pro italský zprostředkovaný nákup a vyhledávání. Dejte nám vědět, jak vám můžeme pomoci uskutečnit vaše italské sny! 🇮🇹🌍🌞

🎁 Nákup na Zakázku: Zajistíme nákup produktů dle vašich specifikací a požadavků, ať už se jedná o módu, elektroniku nebo jiné zboží.

🚚 Doručení a Dovoz: Staráme se o rychlé a bezpečné doručení objednaného zboží přímo k vám domů.

📦 Balíčky z Itálie: Máte v Itálii rodinu nebo přátele? Rádi vám pošleme balíček s láskou.

🍷 Gastronomické Speciality: Italská kuchyně je známá po celém světě. Zprostředkujeme pro vás lahůdky, víno a další delikatesy přímo z Itálie.

👔 Móda a Design: Itálie je centrem módy a designu. Pomůžeme vám získat exkluzivní kousky od prestižních značek.

🛍️ Výběr na Míru: Vyhledáme pro vás to nejlepší na základě vašich preferencí a požadavků.

S námi můžete mít italské zboží a zážitky doslova na dosah ruky. Stačí nás kontaktovat, a my se postaráme o zbytek. Vaše spokojenost je naší vizitkou!” 🇮🇹✨

Il mondo degli investimenti immobiliari si è tradizionalmente concentrato sulle principali aree metropolitane, con le capitali che spesso prendono il comando. Tuttavia, negli ultimi anni c’è stato un evidente spostamento verso l’esplorazione delle opportunità di investimento in aree al di fuori dei centri cittadini frenetici. In Repubblica Ceca, questa tendenza è particolarmente evidente, poiché sempre più investitori stanno considerando gli investimenti immobiliari extra-Praga con alloggio. Esaminiamo questo entusiasmante trend e le opportunità che offre.

L’Attrattiva degli Investimenti Extra-Praga

1. Accessibilità Economica: Uno dei principali motivi per investire al di fuori di Praga è l’accessibilità economica. Il costo degli immobili nella capitale ha raggiunto livelli che potrebbero non essere accessibili per molti investitori. Al contrario, le proprietà in città e paesi più piccoli offrono punti di prezzo più ragionevoli, promettendo comunque rendimenti solidi.
2. Crescente Domanda: Diverse regioni al di fuori di Praga stanno vivendo un aumento della domanda di alloggio dovuto a vari fattori. Studenti, turisti e professionisti alla ricerca di uno stile di vita più rilassato stanno rivolgendo la loro attenzione a queste aree, creando un ambiente favorevole per gli investitori.
3. Diversificazione: Diversificare un portafoglio immobiliare è una strategia saggia. Investire in diverse località mitiga il rischio e garantisce che non si sia esposti in modo eccessivo a un unico mercato. Aggiungendo proprietà extra-Praga al tuo portafoglio, puoi ottenere una migliore gestione del rischio.

Località Chiave per gli Investimenti

Diverse regioni in Repubblica Ceca sono diventate destinazioni attraenti per gli investimenti immobiliari extra-Praga:

1. Brno: Come seconda città più grande della Repubblica Ceca, Brno offre un mercato immobiliare dinamico con una crescente popolazione studentesca e un fiorente settore tecnologico.
2. Ostrava: Questa città industriale sta subendo una trasformazione, rendendola una prospettiva interessante per gli investitori immobiliari.
3. Karlovy Vary: Conosciuta per le sue località termali, Karlovy Vary è un polo di attrazione per i turisti e offre opportunità di investimento nel settore dell’ospitalità.
4. Olomouc: Con la sua ricca storia e vibrante scena culturale, Olomouc sta guadagnando popolarità sia tra i turisti che tra i residenti.

Investire in Alloggio

Quando si considerano gli investimenti extra-Praga, le opzioni di alloggio come appartamenti in affitto, alloggi per studenti e affitti per le vacanze sono altamente promettenti. Queste proprietà soddisfano le esigenze della popolazione locale e dell’afflusso di visitatori, garantendo un flusso costante di entrate per gli investitori.

Guida di Esperti

Navigare nel mercato immobiliare al di fuori di Praga richiede conoscenza ed esperienza locale. Collaborare con professionisti immobiliari che conoscono la regione può notevolmente migliorare la tua strategia di investimento.

Conclusioni

Gli investimenti immobiliari extra-Praga con alloggio rappresentano una frontiera entusiasmante nel mercato immobiliare ceco. Mentre Praga rimane una forte contendente, diversificare il tuo portafoglio con proprietà in altre regioni può garantire eccellenti rendimenti e ridurre il rischio. Con la crescente domanda e le opzioni accessibili, questo potrebbe essere il momento ideale per esplorare le opportunità che questi mercati emergenti offrono.

Itálie je zemí, která láká lidi z celého světa svou bohatou historií, kulturou a krásným prostředím. Mnozí si zamilovali italskou atmosféru a rozhodli se zde investovat nebo postavit své vlastní domovy. Ale jak najít ten správný stavební pozemek v této zemi plné možností?

🏡 Stavební Pozemek jako Klíč k Vašemu Italskému Snu

Pro mnoho lidí je Itálie synonymem pro romantické venkovské vily, malebné usedlosti na kopci nebo luxusní bydlení u moře. Pokud i vy sníte o vlastním italském domě, pak potřebujete stavební pozemek jako základ pro vaši budoucí stavbu.

🔍 Kde Hledat Stavební Pozemky v Itálii?

Prvním krokem při hledání stavebního pozemku v Itálii je zjistit, která oblast vás nejvíce láká. Itálie nabízí různorodé možnosti od pobřežních oblastí na jihu až po horské destinace na severu. Každá oblast má své jedinečné výhody a kouzlo.

💡 Tipy pro Hledání Stavebního Pozemku v Itálii

• Zaměřte se na Oblasti, Které Vás Oslovují: Rozhodněte se, zda preferujete pobřežní, venkovské, nebo městské prostředí. Každá lokalita má své výhody.
• Spolupracujte s Místními Realitními Agenturami: Místní agentury mají často přístup k aktuálním nabídkám na trhu.
• Zjistěte Si Místní Stavební Předpisy: Každá oblast v Itálii má své vlastní stavební předpisy, které mohou ovlivnit, co a jak můžete na pozemku postavit.
• Prozkoumejte Možnosti Financování: Zjistěte si, jaké jsou možnosti financování stavby v Itálii, včetně hypotečních úvěrů a dotací.
• Zajistěte Si Odbornou Pomoc: Místní právní a stavební poradci vám mohou pomoci s procesem nákupu a stavby.

✅ Ověření Možnosti Stavebního Pozemku v Itálii

Pokud jste našli pozemek, který vás zaujal, je důležité ověřit jeho stavební potenciál. To zahrnuje zjištění, zda má pozemek platné povolení k výstavbě, jaké jsou místní stavební předpisy a jaké služby jsou k dispozici v okolí.

Zvažte také využití služeb specialistů, kteří vám mohou pomoci s ověřením stavebního pozemku, včetně advokátů, architektů a stavebních inženýrů.

S pomocí správných odborníků a důkladného průzkumu můžete najít ideální stavební pozemek v Itálii a začít budovat svůj vlastní kousek tohoto nádherného kraje. 🇮🇹🏠

Pro více informací a profesionální pomoc při hledání stavebního pozemku v Itálii můžete kontaktovat.