Codice Fiscale, neboli italské daňové identifikační číslo, je základním předpokladem pro jakýkoliv právní či finanční úkon v Itálii – od koupě nemovitosti přes otevření bankovního účtu až po podepsání smluv. V následujícím článku přinášíme konkrétní příklad, jak takové vyřízení probíhá v praxi pro českého občana, který se chystá investovat do nemovitosti v Itálii.

Co bylo potřeba připravit

Pro účely žádosti o Codice Fiscale bylo nutné dodat:

1. Platný doklad totožnosti – ideálně cestovní pas, případně občanský průkaz (v případě přítomnosti v Itálii).
2. Scan pasu a občanského průkazu – doložení totožnosti žadatelů.
3. Doklad o nemovitosti – například výpis z italského katastru nemovitostí, kde je uvedena konkrétní lokalita (v tomto případě šlo o nemovitost v Kalábrii, konkrétně ve městě Belvedere Marittimo).
4. Informace o bydlišti v ČR – pro uvedení trvalého pobytu do systému.
5. Údaj o manželství – pokud nemovitost pořizuje manželský pár, je vhodné doložit, že jde o společný majetek a požádat o vystavení Codice Fiscale pro oba partnery.
6. Preferovaný termín a místo jednání s úřadem Agenzia delle Entrate – v tomto případě byl požadavek na schůzku na pobočce v Bolzanu (termín hned v pondělí ráno).

Jak probíhá žádost

Postup pro získání Codice Fiscale je následující:

1. Shromáždění všech podkladů – všechny výše uvedené dokumenty byly předány předem elektronicky ve formě scanů.
2. Rezervace schůzky na příslušné pobočce Agenzia delle Entrate – v tomto případě Bolzano, termín byl zajištěn na pondělí v ranních hodinách.
3. Zastoupení klienta zmocněncem – pokud se klient nemůže účastnit osobně, lze vyřízení zajistit prostřednictvím plné moci a zmocněnce v Itálii.
4. Vystavení Codice Fiscale na místě – po ověření údajů úředníkem je Codice Fiscale vystaveno zpravidla na počkání.
5. Doručení Codice Fiscale klientovi – v elektronické podobě a případně i v tištěné formě poštou.

Důležité poznámky

• Pokud kupujete nemovitost ve dvou, je nezbytné zajistit Codice Fiscale pro každého kupujícího zvlášť.
• Italské úřady často požadují nejen jasné skeny dokladů, ale i překlad jména a adresy do latinského písma, pokud je v původním dokumentu diakritika.
• Schůzka na Agenzia delle Entrate se vyřizuje ideálně přes online rezervační systém nebo telefonicky – termíny bývají volné jen omezeně.

---

Potřebujete pomoci s vyřízením Codice Fiscale nebo koupí nemovitosti v Itálii?
Naše agentura vám zajistí kompletní servis – od překladu dokladů po zastoupení na úřadech. Kontaktujte nás a domluvte si konzultaci.

📞 +420 608 666 582
📧 info@obchoditalie.cz
🌐 www.obchoditalie.cz