Chystáte se koupit nemovitost v Itálii nebo potřebujete jednat s italskými úřady? Neobejdete se bez tzv. Codice Fiscale – italského daňového identifikačního čísla. V tomto článku vám ukážeme, jak probíhá jeho vyřízení na reálném příkladu českého páru.
Co je Codice Fiscale a k čemu slouží?
Codice Fiscale je italská obdoba rodného čísla nebo daňového čísla. Potřebujete ho např. pro:
- nákup nemovitosti v Itálii
- podpis smluv s notářem
- otevření bankovního účtu
- přihlášení energií a dalších služeb
Praktický příklad: Vyřízení Codice Fiscale při koupi nemovitosti
Pár z České republiky se rozhodl koupit nemovitost v Kalábrii, ve městě Belvedere Marittimo. Aby mohli podepsat kupní smlouvu, bylo potřeba získat Codice Fiscale pro oba.
Co bylo nutné dodat:
- Platný doklad totožnosti – cestovní pas a občanský průkaz
- Výpis z katastru nemovitostí v Itálii
- Adresa trvalého pobytu v ČR
- Informace o manželství, protože nemovitost kupují oba
- Přesný termín a místo schůzky na úřadu Agenzia delle Entrate – zde konkrétně pobočka v Bolzanu
Postup krok za krokem
- Zajištění všech podkladů
- Rezervace termínu na pobočce finančního úřadu (Agenzia delle Entrate)
- Osobní účast nebo zastoupení zmocněncem
- Vystavení Codice Fiscale na počkání
- Dodání čísla klientovi elektronicky
Na co si dát pozor
- Codice Fiscale musí mít každý spolumajitel nemovitosti
- Údaje v dokladech by měly být čitelné a bez diakritiky
- Včasná rezervace termínu je klíčová – některé pobočky mají omezenou kapacitu
Pomůžeme vám se vším
Pokud si s vyřízením Codice Fiscale nevíte rady, zajistíme celý proces za vás. Zajistíme komunikaci s italským úřadem, rezervaci termínu i zastoupení na základě plné moci.
📞 +420 608 666 582
📧 info@obchoditalie.cz
🌐 Zajistíme Codice Fiscale – více informací zde
