Náš blog
-
Investiční Byt Lago Orta a Lago Maggiore, Itálie 🇮🇹
Itálie, s její bohatou kulturou, vynikajícím jídlem, a nádhernými krajiny, je oblíbenou destinací pro turisty i investory. V posledních letech se stává stále populárnější investicí do nemovitostí v regionech Lago Orta a Lago Maggiore. Tato oblast nabízí širokou škálu možností, ať už hledáte odpočinek nebo dlouhodobou investici. V tomto článku se podíváme na klíčové aspekty,…
-
Já platím na dům v Itálii ročně 214 euro daň – „seconda casa“, co to znamená
Žijeme v době kdy bohové války, MARTOVÉ, musí platit jako mourovatí. Tak, když už to musí být, ať to není s penále: Placení daní je neodmyslitelnou součástí vlastnictví nemovitosti v jakékoliv zemi. Pokud jste majitelem domu v Itálii, je důležité pochopit, co znamená pojmem „seconda casa“ a jaký má vliv na váš daňový závazek. „Seconda…
-
Koupě nemovitosti u jezera Como 🏞️🏡
Zasněte se se SHARP u jezera Como. Půjčte si třeba lodičku a dovezte tam svoji princeznu a garance, že lady principessa bude vaše – je cena, kterou zaplatíte nám za služby spojené se zpostřekovním koupě nemovitosti v Itálii… A tutte le principesse !! 1. Krása a jedinečnost jezera Como 🌅 Jezero Como, rozkládající se v…
-
Intermediář – intermediário, když v Itálii kupujete barák 🤝🇮🇹👍😊
Dobrý den, to je Bing. Rád bych vám pomohl s vaší otázkou o tom, co je intermediář – intermediário a jaké jsou jeho příklady. 😊 Intermediář – intermediário je portugalské slovo, které znamená prostředník nebo zprostředkovatel. Jedná se o osobu nebo organizaci, která se podílí na obchodním nebo právním procesu mezi dvěma nebo více stranami, a to buď…
-
Co udělá notář v průběhu podpisu ROGITO v itálii v momentě, kdy „strany souhlasí s ustanoveními smlouvy 📃📜
Řekne si o „soldini“ – penízky, takhle přesně mě to jeden v roce 2009 řekl… ROGITO je zkratka pro Rogito Notarile, což znamená Notářský zápis. Jedná se o oficiální dokument, který potvrzuje převod vlastnického práva k nemovitosti nebo jinému majetku mezi prodávajícím a kupujícím. ROGITO je podepsán před notářem, který ověřuje totožnost stran, shodu smlouvy s právními…
-
🇮🇹🇨🇿 Vzájemná dohoda v kupní smlouvě: Co znamená „contraenti concordano reciprocamente“?
🏠💼🤝💬💭📄 Pokud jste se rozhodli zakoupit nemovitost v Itálii, jste pravděpodobně narazili na výraz „contraenti concordano reciprocamente“ ve vaší kupní smlouvě. Co vlastně tento italský výraz znamená a co pro vás jako české klienty představuje? „Contraenti concordano reciprocamente“ – Komentář k této klauzuli „Contraenti concordano reciprocamente“ je italský výraz, který znamená „smluvní strany se vzájemně…
-
Kupujete barák v Itálii? zkontrolovat legálnost transakce může nebo spíše musí být pro vás klíčové… 🏠🇮🇹
Pokud jste se rozhodli investovat do nemovitosti v Itálii, jste na cestě k naplnění snu o vlastním italském domově. Ale předtím, než se ponoříte do romantiky italské krajiny, historie a gastronomie, je nezbytné se zaměřit na klíčový aspekt – zkontrolování legálnosti transakce. Kromě ujištění se, že váš domov je skutečně váš, tato kontrola vám pomůže…
-
Notáři v Itálii – jak to nejde obejít, ne, nejde…
1. Význam notářů v Itálii 🖋️ V Itálii hraje notář (notaio) klíčovou roli v procesu nákupu nemovitosti. Jeho odpovědností je zkontrolovat legálnost transakce, připravit a ověřit kupní smlouvu, zajišťovat vklad do katastru a zajistit, aby byly splněny všechny formální požadavky. Na rozdíl od některých jiných zemí, kde notáři často pouze autentizují podpisy, v Itálii mají…
-
Právní kanceláře a realitní agentury v Itálii – italští notáři při nákupu domu 🏠🇮🇹
1. Výběr kanceláře a realitní agentury 🏢 Při nákupu nemovitosti v Itálii je volba správné kanceláře a realitní agentury klíčová. Tyto instituce by měly mít nejen odborné znalosti o místním trhu, ale také dostatek zkušeností se zahraničními klienty, aby byly schopny řešit specifické potřeby a právní otázky, které mohou vzniknout. 👩💼🏢 2. Italští Notáři LOMBARDIA…
-
Pádská nížina a severní Itálie – co tam je 🇮🇹
1. Historie a Architektura 🏛️ Pádská nížina a severní Itálie jsou známy svou bohatou historií, což se odráží v nesčetných památkách a architektonických skvostech. Města jako Milán, Benátky, Turín, či Verona skrývají gotické katedrály, renesanční paláce a unikátní mosty, které přitahují turisty z celého světa. 2. Umění a Kultura 🎨 Oblast je domovem mnoha galerií…
-
1. Volba nemovitosti v Severní Itálii 🏠
Severní Itálie je region s neuvěřitelnou historií, kulturou a nádhernými krajinami. Pro české kupce, kteří hledají nemovitost v této oblasti, může být proces nákupu náročný, a to nejen kvůli jazykové bariéře. Výběr správné nemovitosti vyžaduje pečlivou přípravu a analýzu, včetně zhodnocení lokalit, cenových relací a specifických právních požadavků. Partnerství s místním realitním zástupcem může být…
-
Český občan z Prahy prodal svůj byt italským zájemcům za asistence pana Roberta
Pan Novák, český občan žijící v Praze, se rozhodl prodat svůj byt. 🏢 Potřeboval však najít vhodné kupce, a díky rostoucímu zájmu o české nemovitosti ze strany italských zájemců, si uvědomil, že nemá dostatek znalostí ani jazykové schopnosti, aby něco takového provedl sám. 🤔🇮🇹 Pan Novák se tedy obrátil na pana Roberta, známého svými rozsáhlými…
-
Dr. Roberto Powell z Toskánska, talentovaný pomocník českým klientům
Dr. Roberto Powell z Toskánska je jméno, které si v České republice získalo respekt a obdiv. Tento talentovaný muž, původem z malebného italského kraje, přicestoval do českých zemí s vizí, která překonala všechna očekávání. 😮 V následujících řádcích vám představím jeho cestu, která začala učením pražských a litoměřických baristů a vyústila v podnikání, které spojilo…