Náš blog
-
Založení firmy v Itálii v roce 2026
Italský trh představuje pro české firmy jednu z nejlákavějších, ale zároveň administrativně nejsložitějších destinací v Evropské unii. Zatímco poptávka po kvalitních technologiích, službách a produktech ze střední Evropy roste, bariéru často tvoří specifický právní formalismus. Tento článek vám poskytne nezbytný přehled pro informované rozhodnutí o formě vašeho vstupu na apeninský poloostrov. Strategické dilema: Dceřiná společnost…
-
Vyřízení daňového codice v Itálii
Pokud vás zlákalo italské slunce a uvažujete o pořízení vlastního apartmánu či domu, dříve či později narazíte na nutnost vyřízení Codice Fiscale. Toto daňové identifikační číslo je pro život v Itálii naprosto nezbytné. Nejde jen o formální náležitost pro nákup reality; bez něj v italském systému fakticky neexistujete. Budete jej potřebovat k podpisu jakékoli smlouvy,…
-
objednání zboží z italského subito.it
Láká vás italská móda, designový nábytek nebo specifické zboží, které prodejci nezasílají do zahraničí? Nejčastější překážkou bývá požadavek na italskou adresu, místní telefonní číslo nebo daňový identifikátor. My jsme tyto bariéry odstranili za vás. Nabízíme kompletní servis asistovaných nákupů a přepravy z Itálie přímo k vašim dveřím. 📦 Proč využít naše služby? Tato služba je…
-
Konzultace k příjmům z nájmu v Itálii a daním v ČR
Předmět: Žádost o odbornou radu – zdanění zahraniční nemovitosti a souběh se zaměstnáním Text dotazu: Dobrý den, obracím se na Vás s žádostí o konzultaci ohledně své daňové situace. Jsem daňovou rezidentkou ČR a zároveň státní zaměstnankyní. Vlastním však nemovitost v Itálii, kterou pronajímám, a z tohoto pronájmu mi plyne pravidelný příjem. Ráda bych si…
-
Vlastníte nemovitost v Itálii? Daňové povinnosti v Česku
Pořízení bytu u moře nebo venkovského sídla v Toskánsku je pro mnoho Čechů splněným snem. Pokud svou italskou nemovitost pronajímáte, pravděpodobně již víte, že daně z tohoto příjmu musíte odvádět v Itálii. Důležitým a často opomíjeným faktem však zůstává, že tím vaše povinnosti nekončí a tento příjem musíte uvést i v českém daňovém přiznání. Jako…
-
Proč ovládáme italský katastr
Proč ovládáme italský katastr: Klíč k bezpečnému nákupu nemovitosti 🇮🇹🗺️ Nákup nemovitosti v Itálii je pro mnoho Čechů splněným snem, ale cesta k němu vede přes labyrint tamní administrativy. Jednou z nejdůležitějších zastávek na této cestě je italský katastr (Catasto). Orientace v něm vyžaduje nejen znalost jazyka, ale především pochopení specifických právních a technických vazeb,…
-
Při nákupu nemovitosti v Itálii hraje akuálně roli ekonomie takového nákupu
Ekonomický aspekt nákupu nemovitosti v Itálii prošel v posledních letech zajímavým vývojem. Zatímco globální ceny realit v mnoha metropolích rostly do závratných výšin, italský trh si v určitých regionech zachoval unikátní hladinu cenové dostupnosti. Pro investory i soukromé zájemce to znamená příležitost pořídit nemovitost za zlomek ceny ve srovnání se západní Evropou nebo populárními českými…
-
Krátkodobé turistické pronájmy v Itálii
Krátkodobé turistické pronájmy představují v Itálii jeden z nejefektivnějších způsobů, jak zhodnotit investici do nemovitosti. Vzhledem k tomu, že Itálie dlouhodobě patří mezi pět nejnavštěvovanějších zemí světa, poptávka po ubytování v soukromí, jako jsou apartmány přes platformy typu Airbnb nebo Booking.com, neustále roste. Tento model nabízí majitelům mnohem vyšší výnosy než klasický dlouhodobý pronájem, a…
-
Nákup nemovitostí Kalábrie
Nákup nemovitosti v Kalábrii představuje pro mnoho investorů i milovníků moře splněný sen o bydlení v autentické a cenově nejdostupnější části Itálie. Kalábrie, nacházející se na samotném „špičce“ italské boty, je známá svým divokým pobřežím, křišťálově čistým Tyrhénským a Jónským mořem a hornatým vnitrozemím. Ve srovnání s Toskánskem nebo severní Itálií nabízí tento region výrazně…
-
kdo vlastní nemovitost na „Costa degli Dei“ je český polobůh
I když označení „český polobůh“ zní vznešeně, Kalábrie je paradoxně jedním z nejdostupnějších regionů Itálie. Zatímco v Toskánsku nebo u jezera Como byste na status „poloboha“ potřebovali desítky milionů korun, na Costa degli Dei se dají pořídit apartmány s výhledem na moře za ceny srovnatelné s menším bytem v českém krajském městě. Proč se tam…
-
Nákup nemovitostí v Říme
Pokud uvažujete o nákupu nemovitosti v „Věčném městě“, připravte se na cestu plnou historie, specifické architektury, ale i náročné administrativy. Řím je městem kontrastů, kde se ceny a atmosféra liší ulice od ulice. Pro úspěšnou investici nebo pořízení nového domova je klíčové porozumět místnímu realitnímu trhu a zákonným požadavkům, které jsou pro cizince často nepřehledné.…