Předmět: Žádost o odbornou radu – zdanění zahraniční nemovitosti a souběh se zaměstnáním

Text dotazu:

Dobrý den,

obracím se na Vás s žádostí o konzultaci ohledně své daňové situace. Jsem daňovou rezidentkou ČR a zároveň státní zaměstnankyní. Vlastním však nemovitost v Itálii, kterou pronajímám, a z tohoto pronájmu mi plyne pravidelný příjem.

Ráda bych si ujasnila následující body:

• Místo zdanění: Jak správně rozdělit daňovou povinnost mezi Itálii a ČR?
• Smlouva o zamezení dvojího zdanění: Jak se v praxi aplikuje tato smlouva mezi ČR a Itálií, abych neplatila daň dvakrát?
• Povinnost v ČR: Pokud již daň zaplatím v Itálii, musím tento příjem přesto uvádět v českém daňovém přiznání?
• Souběh se zaměstnáním: Doposud mi roční zúčtování daně zpracovával zaměstnavatel. Jak mám nyní správně postupovat, když se moje situace změnila?

Měla jsem za to, že daně řeším pouze v Itálii, ale nyní se obávám, že mi v ČR vznikají povinnosti, které jsem podcenila. Potřebovala bych tuto situaci uvést do souladu s legislativou.

Prosím o sdělení Vaší dostupnosti pro (online) konzultaci a informaci o orientační ceně za tyto služby.

Děkuji za odpověď.