Při koupi, prodeji nebo pronájmu nemovitosti v Itálii je nutné mít platný energetický štítek (Attestato di Prestazione Energetica – APE). Tento dokument hodnotí energetickou náročnost budovy a je důležitý nejen pro splnění legislativních požadavků, ale také pro odhad budoucích nákladů na provoz.

Co obsahuje energetický štítek?

• Energetickou třídu budovy (od A4 – nejúspornější po G – nejméně úspornou).
• Měrnou spotřebu energie na m² za rok.
• Doporučená opatření ke snížení energetické náročnosti.
• Platnost dokumentu, která je 10 let, pokud nedojde k zásadním stavebním úpravám.

Podívejte se na naši službu: Vyhledání nemovitosti na území Itálie.

Kdy je APE povinné?

• Při prodeji nemovitosti – musí být součástí kupní smlouvy.
• Při pronájmu – pronajímatel je povinen nájemci předložit štítek.
• Při stavebních úpravách ovlivňujících energetickou náročnost budovy.

Více o stavebních regulacích a povinnostech se dočtete zde: Dokument stavební regulace v Itálii.

Jak získat energetický štítek?

1. Kontaktovat certifikovaného energetického specialistu (tecnico abilitato).
2. Nechat provést energetickou inspekci budovy.
3. Obdržet certifikát s oficiálním zápisem do registru APE.

Jak vám můžeme pomoci?

• Zajistíme energetický audit vaší nemovitosti.
• Pomůžeme s registrací APE u příslušných úřadů.
• Doporučíme opatření ke snížení energetické náročnosti.

Máte zájem o energetický štítek pro vaši nemovitost? Kontaktujte nás: Kontakty.