Při koupi, stavbě nebo rekonstrukci nemovitosti v Itálii je klíčové porozumět různým mapovým podkladům, katastrálním výpisům a územním plánům. Tyto dokumenty hrají zásadní roli při ověřování právního stavu nemovitosti, plánování stavebních projektů a jednání s úřady.

1. Katastrální výpisy v Itálii (Visura Catastale)

Katastrální výpis (Visura Catastale) poskytuje informace o vlastnictví, rozloze a klasifikaci nemovitosti. Existují dva hlavní typy:

• Visura per Soggetto – obsahuje seznam všech nemovitostí vlastněných konkrétní osobou.
• Visura per Immobile – obsahuje detaily o konkrétní nemovitosti (výměra, katastrální hodnota, třída využití).

Jaké údaje v katastru naleznete?

• Identifikační číslo nemovitosti (Foglio, Particella, Subalterno)
• Jméno vlastníka a podíl na vlastnictví
• Katastrální třídu a využití nemovitosti (např. rezidenční, komerční, zemědělská půda)
• Zapsané právní vady, hypotéky nebo věcná břemena

Podívejte se na naši službu: Vyhledání nemovitosti na území Itálie.

• Jak optimalizovat daňovou zátěž v Itálii
• Další daňové povinnosti při koupi a prodeji nemovitosti v Itálii
• Daň z příjmu z pronájmu nemovitosti v Itálii
• Jaké daně platí majitelé nemovitostí v Itálii?
• Katastrální zápis nemovitosti v Itálii
• Stavební povolení v Itálii
• Hypoteční úvěr v Itálii
• Geodetické služby v Itálii
• Kolaudace stavby v Itálii

Vyhledání vlastníka nemovitosti v italském katastru – oficiální výpis (visura catastale)

Zajímá vás, kdo je vlastníkem nemovitosti v Itálii? Nabízíme službu vyhledání aktuálního vlastníka v italském katastru nemovitostí – rychle, přesně a s oficiálním výstupem.

💶 Cena za jeden výpis činí 90 EUR
Součástí služby je dodání oficiálního dokumentu z italského katastru (visura catastale), který obsahuje:

• jméno současného vlastníka,
• typ a popis nemovitosti,
• lokalitu, parcelní údaje a katastrální obec.

📌 Jak to funguje?
Stačí nám poskytnout základní údaje o nemovitosti – například adresu, číslo parcely, název obce nebo region. Na základě těchto informací provedeme vyhledání a připravíme výpis.

📩 Potřebujete více informací nebo máte konkrétní dotaz? Rádi vám připravíme podrobnosti k postupu a možnostem.

Kontaktujte nás:
🌍 www.obchoditalie.cz/kontakty
📞 +420 608 666 582