Náš blog
-
Ubytování Itálie Garda: Život ve vlastní nemovitosti 🏡🇮🇹
Lago di Garda: Místo pro život i odpočinek 🏞️☀️ Ubytování Itálie Garda – tyto slova evokují snový obraz domu s výhledem na azurové jezero obklopené malebnými vesničkami a vinicemi. Vlastnit nemovitost u Lago di Garda je životním snem mnohých, ať už jako místo k životu, nebo jako destinace pro pravidelné dovolené. Jak však stojí ceny…
-
Otevření nové firmy v ČR a zajistění nového dodavatele v Itálii – skutečný obchodní případ
1. Začátek Velkého Plánu 🗺️ Pan Jaroslav, vážený obchodník z Podorlických hor, se rozhodl otevřít novou firmu v Itálii specializující se na výrobu nábytkářských komponentů. Bylo to jeho životní dílo, dědictví, které chtěl předat svému mladému synovi. Věděl, že k úspěchu bude potřebovat nejlepší dodavatele. Proto se spojil s ObchodItálie, aby společně vybrali to nejlepší,…
-
Investiční Byt Lago Orta a Lago Maggiore, Itálie 🇮🇹
Itálie, s její bohatou kulturou, vynikajícím jídlem, a nádhernými krajiny, je oblíbenou destinací pro turisty i investory. V posledních letech se stává stále populárnější investicí do nemovitostí v regionech Lago Orta a Lago Maggiore. Tato oblast nabízí širokou škálu možností, ať už hledáte odpočinek nebo dlouhodobou investici. V tomto článku se podíváme na klíčové aspekty,…
-
Já platím na dům v Itálii ročně 214 euro daň – „seconda casa“, co to znamená
Žijeme v době kdy bohové války, MARTOVÉ, musí platit jako mourovatí. Tak, když už to musí být, ať to není s penále: Placení daní je neodmyslitelnou součástí vlastnictví nemovitosti v jakékoliv zemi. Pokud jste majitelem domu v Itálii, je důležité pochopit, co znamená pojmem „seconda casa“ a jaký má vliv na váš daňový závazek. „Seconda…
-
Koupě nemovitosti u jezera Como 🏞️🏡
Zasněte se se SHARP u jezera Como. Půjčte si třeba lodičku a dovezte tam svoji princeznu a garance, že lady principessa bude vaše – je cena, kterou zaplatíte nám za služby spojené se zpostřekovním koupě nemovitosti v Itálii… A tutte le principesse !! 1. Krása a jedinečnost jezera Como 🌅 Jezero Como, rozkládající se v…
-
Intermediář – intermediário, když v Itálii kupujete barák 🤝🇮🇹👍😊
Dobrý den, to je Bing. Rád bych vám pomohl s vaší otázkou o tom, co je intermediář – intermediário a jaké jsou jeho příklady. 😊 Intermediář – intermediário je portugalské slovo, které znamená prostředník nebo zprostředkovatel. Jedná se o osobu nebo organizaci, která se podílí na obchodním nebo právním procesu mezi dvěma nebo více stranami, a to buď…
-
Co udělá notář v průběhu podpisu ROGITO v itálii v momentě, kdy „strany souhlasí s ustanoveními smlouvy 📃📜
Řekne si o „soldini“ – penízky, takhle přesně mě to jeden v roce 2009 řekl… ROGITO je zkratka pro Rogito Notarile, což znamená Notářský zápis. Jedná se o oficiální dokument, který potvrzuje převod vlastnického práva k nemovitosti nebo jinému majetku mezi prodávajícím a kupujícím. ROGITO je podepsán před notářem, který ověřuje totožnost stran, shodu smlouvy s právními…
-
🇮🇹🇨🇿 Vzájemná dohoda v kupní smlouvě: Co znamená „contraenti concordano reciprocamente“?
🏠💼🤝💬💭📄 Pokud jste se rozhodli zakoupit nemovitost v Itálii, jste pravděpodobně narazili na výraz „contraenti concordano reciprocamente“ ve vaší kupní smlouvě. Co vlastně tento italský výraz znamená a co pro vás jako české klienty představuje? „Contraenti concordano reciprocamente“ – Komentář k této klauzuli „Contraenti concordano reciprocamente“ je italský výraz, který znamená „smluvní strany se vzájemně…
-
Kupujete barák v Itálii? zkontrolovat legálnost transakce může nebo spíše musí být pro vás klíčové… 🏠🇮🇹
Pokud jste se rozhodli investovat do nemovitosti v Itálii, jste na cestě k naplnění snu o vlastním italském domově. Ale předtím, než se ponoříte do romantiky italské krajiny, historie a gastronomie, je nezbytné se zaměřit na klíčový aspekt – zkontrolování legálnosti transakce. Kromě ujištění se, že váš domov je skutečně váš, tato kontrola vám pomůže…
-
Notáři v Itálii – jak to nejde obejít, ne, nejde…
1. Význam notářů v Itálii 🖋️ V Itálii hraje notář (notaio) klíčovou roli v procesu nákupu nemovitosti. Jeho odpovědností je zkontrolovat legálnost transakce, připravit a ověřit kupní smlouvu, zajišťovat vklad do katastru a zajistit, aby byly splněny všechny formální požadavky. Na rozdíl od některých jiných zemí, kde notáři často pouze autentizují podpisy, v Itálii mají…
-
Zajištění české firmy na rekonstrukci v Itálii
Pokud si český investor pro rekonstrukci nemovitosti v Itálii vybere českou stavební firmu, naráží v praxi na specifické legislativní a byrokratické požadavky italského stavebního práva. Samotná přítomnost české řemeslné či stavební skupiny na místě nestačí. Aby mohl český zhotovitel v Itálii legálně pracovat a stavba probíhala v souladu s místními předpisy, je nutné kompletně připravit…
-
Překlady stavební dokumentace do italského jazyka s úředním razítkem
Oficiální překlad stavební dokumentace do italského jazyka je klíčovým krokem pro jakékoliv stavební řízení, jednání s italskými úřady (Comune, Sportello Unico per l’Edilizia) nebo předložení projektů italskému stavebnímu dozoru. Aby byla dokumentace v Itálii právně uznatelná, musí být opatřena úředním razítkem soudního překladatele. Překlady stavební a technické dokumentace s úředním ověřením zajišťuje společnost Profesionální metodický…
-
Český koordinátor na italské stavbě
Úloha českého koordinátora na italské stavbě vychází z legislativních a administrativních požadavků, které jsou v Itálii spojené s vyřizováním stavebního povolení a samotnou realizací stavby. Při stavebním řízení v Itálii nestačí pouze standardní místní stavební dozor nebo italský technický kontrolor. Oficiální dokumentace pro stavební povolení vyžaduje přítomnost takzvané jazykově vybavené druhé osoby, která je jmenovitě…