APE je dokument, který klasifikuje energetickou účinnost budovy na škále od A4 (nejlepší) po G (nejhorší).
Obsahuje:
- Měrnou spotřebu energie na m² za rok.
- Doporučená opatření ke snížení energetické náročnosti.
- Platnost dokumentu (obvykle 10 let, pokud nedojde k zásadním stavebním úpravám).
Více informací o územním plánování naleznete zde: PRG decreto di approvazione PRG.
2. Kdy je APE povinné?
- Při prodeji nemovitosti – musí být součástí kupní smlouvy.
- Při pronájmu – pronajímatel je povinen nájemci předložit štítek.
- Při stavebních úpravách ovlivňujících energetickou náročnost budovy.
- Pro veřejné budovy s plochou nad 250 m².
Podívejte se na naši službu: Vyhledání nemovitosti na území Itálie.
3. Jak získat energetický štítek APE?
- Kontaktovat certifikovaného energetického specialistu (tecnico abilitato).
- Nechat provést energetickou inspekci budovy.
- Obdržet certifikát s oficiálním zápisem do registru APE.
4. Jaké jsou sankce za absenci APE?
- Pokuta až 3 000 € pro prodávajícího nebo pronajímatele.
- Možnost neplatnosti smlouvy, pokud APE není přiloženo.
- Odpovědnost realitní kanceláře za nesprávné informace o energetické náročnosti.
Více o stavebních regulacích se dočtete zde: Dokument stavební regulace v Itálii.
5. Jak vám můžeme pomoci?
- Zajistíme energetický audit vaší nemovitosti.
- Pomůžeme s registrací APE u příslušných úřadů.
- Doporučíme opatření ke snížení energetické náročnosti.
Chcete zajistit energetický štítek pro vaši nemovitost? Kontaktujte nás: Kontakty.
Napsat komentář