Italská vyhledávací a zprostředkovací služba, 608 666 582
Profesionální metodický průzkum v Itálii 🇮🇹 +420 608 666 582
Najdeme co je potřeba, vyhledáme osoby právnické, i fyzické. Umíme rejstříky, kompletní vyřízení codice fiscale, nemovitosti a překlady. Umíme založit s.r.o. v Itálii či změnit jednatele. Zprostředkujeme kontakt s notáři, právníky, projektanty 🇮🇹
Tento dokument obsahuje údaje o nemovitosti (pozemku či stavbě) a jejím vlastníkovi. 🇮🇹 Používá se zejména při právních úkonech, převodech nemovitostí, bankovních řízeních nebo pro kontrolu vlastnických práv.
✅ Zajistíme katastrální mapy z italského katastru a ověříme vlastníka nemovitosti.
Codice fiscale (kompletní vyřízení codice fiscale) je italský daňový identifikační kód, který slouží obdobně jako české rodné číslo či DIČ. 🇮🇹 Přiděluje jej Agenzia delle Entrate (italský finanční úřad) a používá se v celé Itálii při jednání s úřady, bankami, zaměstnavateli i zdravotními institucemi. Bez codice fiscale nelze například uzavřít pracovní smlouvu, otevřít bankovní účet, podepsat nájemní smlouvu, zřídit telefonní číslo nebo využívat zdravotní pojištění.
Založení bankovního účtu v Itálii je proces, který vyžaduje trpělivost a přesnou dokumentaci. Italský bankovní systém je stále velmi formální, a proto se neobejdete bez osobní návštěvy pobočky a splnění specifických požadavků.
Základním předpokladem je získání Codice Fiscale. Toto italské daňové číslo je nezbytné pro jakýkoli smluvní vztah. Bez něj vám banka účet neotevře, a to ani v případě, že jste v zemi pouze jako nerezident. 🇮🇹
Při výběru banky narazíte na dva typy účtů. Conto corrente residenti je určen pro lidi s trvalým pobytem, zatímco conto corrente non residenti slouží cizincům bez trvalé adresy v Itálii. Nerezidentské účty mívají často vyšší poplatky za vedení a přísnější limity.
Kromě daňového čísla si připravte platný doklad totožnosti (občanský průkaz nebo pas) a doklad o adrese. V některých případech banky vyžadují i pracovní smlouvu nebo doložení původu finančních prostředků, aby vyhověly zákonům proti praní špinavých peněz. 📄
Počítejte s tím, že italské banky si účtují poplatky téměř za vše – od vedení účtu až po roční daň z výpisů, pokud váš zůstatek překročí určitou hranici. Komunikace probíhá primárně v italštině, takže na menších pobočkách může být angličtina bariérou.
Pokud se chcete vyhnout komplikacím a zajistit, aby veškerá administrativa proběhla hladce, doporučuji využít asistenci odborníků. Kontakty a pomoc s jednáním na italských úřadech naleznete na: www.obchoditalie.cz/kontakty/ 🤝
Založení sídla společnosti v Praze pro Italy
Firmy s italskou účastí mohou využít založení sídla v Praze jako krok k expanzi na středoevropský trh. Praha nabízí strategickou polohu, kvalitní infrastrukturu a atraktivní daňové prostředí, což zvyšuje konkurenceschopnost na mezinárodní úrovni.
Příjmy z pronájmu nemovitostí v Itálii podléhají zdanění. Vlastník má možnost volby mezi běžným daňovým režimem a tzv. cedolare secca, což je zjednodušená forma zdanění s pevnou sazbou, často výhodnější pro menší pronajímatele.
Vyhledání nemovitosti v Itálii
Při koupi či pronájmu nemovitosti je klíčové prověřit údaje v katastru. Výpis z Catastoobsahuje přesné parametry nemovitosti, vlastníky a případná omezení. Tento krok je nezbytný před podpisem jakékoli smlouvy.
Pokud uvažujete o expanzi na jih, prvním logickým krokem pro bezpečné podnikání je profesionální založení společnosti v Itálii, které vám otevře dveře k tamnímu trhu a umožní legálně vystupovat před místními institucemi 🇮🇹.
Celý proces se neobejde bez byrokratického základu, kterým je včasné vyřízení Codice Fiscale, tedy italského daňového čísla nezbytného pro jakýkoliv právní úkon od podpisu smluv až po otevření bankovního účtu. Jakmile je vaše nová italská firma aktivní a vy disponujete potřebnou identifikací, přichází na řadu ta příjemnější část, kterou je investice a nákup nemovitosti v Itálii, ať už jde o sídlo společnosti nebo rekreační objekt u moře 🏠.
Dovoz motocyklu z Itálie
Dovoz motocyklu vyžaduje technický průkaz, jeho překlad do češtiny a registraci u českých úřadů. Postup zahrnuje odhlášení motocyklu v Itálii, doložení dokladů a technickou kontrolu v ČR.
Daně v Itálii – průvodce
Daňový systém v Itálii je složitý a rozdělený mezi stát, regiony a obce. Jednotlivci i firmy musí počítat s povinností platit daň z příjmů, DPH, daně z nemovitostí a další místní poplatky. Spolupráce s daňovým poradcem bývá nezbytností.
Spolupráce s daňaři 🇮🇹
České i zahraniční firmy působící v Itálii často využívají místní daňové poradce, kteří pomohou při komunikaci s úřady a při optimalizaci daňové zátěže.
K úředním úkonům v Itálii často patří i ověřený podpis. Cizinci, kteří dlouhodobě v Itálii žijí, mohou po splnění podmínek žádat o italské občanství.
Analyzujeme italský trh s firmami a dodáme relevantní data v Excelu
Itálie – praktické informace pro firmy a jednotlivce
Italský trh je pro české podnikatele i jednotlivce atraktivní nejen z hlediska obchodu, ale také z pohledu právních a daňových povinností. Při podnikání, investování nebo pobytu v Itálii je důležité znát základní instituty a orientovat se v nejčastějších situacích, které mohou nastat.
Daň z nemovitosti v Itálii (Imposta Municipale Propria – IMU) 🇮🇹
Vlastníci nemovitostí v Itálii jsou povinni platit daň z nemovitosti IMU, kterou spravují jednotlivé obce. Výše daně se liší podle lokality, typu nemovitosti a stanovené sazby. Povinnost se týká jak italských, tak zahraničních vlastníků, a to včetně držitelů rekreačních objektů.
Codice Fiscale – základní identifikační kód
Každý, kdo chce v Itálii uzavřít smlouvu, otevřít účet, začít pracovat nebo koupit nemovitost, potřebuje Codice Fiscale. Jde o daňové identifikační číslo, které přiděluje Agenzia delle Entrate. Pro cizince je to vstupní brána k administrativním úkonům a legálnímu pobytu v Itálii.
Pokuty a jejich placení v Itálii
Dopravní či administrativní přestupky se v Itálii řeší pokutami, které je možné zaplatit přímo na místě, bankovním převodem nebo přes online systém. Včasné zaplacení je výhodné, protože sankce se často navyšuje v případě prodlení.
🇮🇹 Abychom mohli celý proces vyřízení codice fiscale vyřídit co nejrychleji a bez komplikací, je potřeba, abyste nám poskytli několik základních údajů a dokumentů. Konkrétně budeme od vás potřebovat vaše celé jméno, datum a místo narození, národnost a pohlaví. 🇮🇹 Dále je nutné doložit adresu v České republice nebo jiné zemi EU, platný cestovní pas (sken), dokumenty související s nemovitostí v Itálii a také informace o vašem rodinném stavu. Velmi důležité je rovněž uvést preferovaný termín a místo schůzky, abychom mohli vše naplánovat podle vašich časových možností. Pokud si přejete, můžete nám potřebné podklady zaslat prostřednictvím kontaktního formuláře
🇮🇹 Pomůžeme s Codice fiscale, dodáme výpis z katastru, dodáme výpis z obchodního rejstříku, seženeme seznamy firem či poradíme s nemovitostí. Můžeme zprostředkovat kontakt s notářem, právníkem, projektantem. Napadlo vás něco jiného? Zavolejte nám !
Pomáháme firmám i jednotlivcům uspět v Itálii. Zajistíme (občas) dopravu zboží i celých zásilek, vyhledáme výrobky či dodavatele a podpoříme vás při obchodování na italském trhu. Umíme zprostředkovat nákup nemovitostí, ověřit list vlastnictví a dodat výpisy z italského katastru. 🇮🇹 Poskytujeme také služby v oblasti zakládání společností, vrácení DPH a kompletní obchodní agendy. Pokud potřebujete web nebo e-shop v italštině, profesionální překlad nebo tlumočníka, vše zařídíme. Díky našim kontaktům dokážeme nalézt obchodní příležitosti, propojit vás s firmami a pomoci vám otevřít cestu k úspěšnému podnikání v Itálii.
Právě jste započali úspěšnou spolupráci s firmou ObchodItálie, stačí nám zavolat !
🇮🇹
Naše firma se specializuje na komplexní služby spojené s obchodem a podnikáním v Itálii. Poskytujeme odborné služby při koupi a správě italských nemovitostí, vyhledáme pro vás pozemky v Itálii, obstarání listu vlastnictví či výpisů z katastru. Umíme také vyřídit vrácení DPH, založení s.r.o., připravíme italský web nebo kompletní www prezentaci v italštině. Nabízíme podporu při vstupu na italský trh, vyhledávání firem a obchodních příležitostí v Itálii, ať už jde o stroje, výrobky či jiné komodity. Zajišťujeme obchodní a úřední korespondenci, tlumočení a překlady z italštiny, včetně zastupování českých firem v Itálii. Pokud potřebujete nejlevnější zboží z Itálie, vyhledávací služby nebo ověřené obchodní informace, jsme tu pro vás. Zajistíme nákup a dovoz zboží z Itálie i jeho prodej prostřednictvím e-shopu v Itálii.
