Italská vyhledávací a zprostředkovací služba

Jeśli planujesz zakup nieruchomości we Włoszech, chcesz założyć konto bankowe, podpisać umowę najmu lub rozpocząć działalność gospodarczą – musisz posiadać Codice Fiscale, czyli włoski numer identyfikacji podatkowej. Jest to podstawowy wymóg prawny i administracyjny we Włoszech.

Nasza agencja oferuje profesjonalną pomoc w przygotowaniu dokumentów i umówieniu wizyty w urzędzie skarbowym (Agenzia delle Entrate), gdzie osobiście odbierzesz swój numer Codice Fiscale.

✅ Jak pomagamy

Zapewniamy wsparcie w:

1. Wypełnieniu oficjalnego formularza zgłoszeniowego do Agenzia delle Entrate
2. Rezerwacji terminu spotkania w wybranym urzędzie skarbowym we Włoszech

Uwaga: Codice Fiscale może zostać wydany wyłącznie podczas osobistej wizyty w urzędzie.

---

📄 Jakie dane i dokumenty są potrzebne

Abyśmy mogli przygotować dokumenty i zarezerwować termin wizyty, potrzebujemy od Ciebie następujących informacji:

• Imię i nazwisko
• Data i miejsce urodzenia
• Obywatelstwo i płeć
• Adres zameldowania w kraju zamieszkania (np. w Polsce)
• Skan ważnego paszportu lub dowodu osobistego (preferowany paszport)
• Dokument potwierdzający związek z nieruchomością we Włoszech – np. wyciąg z rejestru gruntów, umowa przedwstępna
• Informacja o stanie cywilnym – przy zakupie nieruchomości przez małżeństwo zalecamy wystąpienie o Codice Fiscale dla obu małżonków
• Preferowany urząd i termin wizyty – np. poniedziałek rano w Bolzano

Pełną listę danych znajdziesz tutaj:
👉 www.obchoditalie.cz/jake-udaje-nam-date-pro-vyrizeni-codice-fiscale

---

🛠 Przebieg procedury

1. Przesyłasz nam skany dokumentów drogą mailową
2. Przygotowujemy formularz zgłoszeniowy
3. Rezerwujemy termin spotkania w Agenzia delle Entrate
4. Osobiście stawiasz się na wizytę w urzędzie
5. Numer Codice Fiscale jest wydawany na miejscu i może być przekazany elektronicznie lub w formie papierowej

---

ℹ️ Ważne informacje

• Każdy właściciel nieruchomości musi posiadać własny numer Codice Fiscale – również współmałżonek
• Dokumenty muszą być zapisane bez znaków diakrytycznych (ą, ć, ł, ń itp.) – w transkrypcji łacińskiej
• Terminy w urzędach są ograniczone – warto zarezerwować je z wyprzedzeniem

---

💬 Potrzebujesz pomocy?

Chętnie pomożemy w przygotowaniu dokumentów i rezerwacji wizyty. Skontaktuj się z nami, aby umówić bezpłatną konsultację:

📞 +420 608 666 582
📧 info@obchoditalie.cz
🌐 www.obchoditalie.cz

Planen Sie den Kauf einer Immobilie in Italien? Oder möchten Sie ein Bankkonto eröffnen, einen Mietvertrag unterzeichnen oder eine Firma gründen? In allen diesen Fällen benötigen Sie zwingend den Codice Fiscale – die italienische Steuernummer, die für jede rechtliche oder finanzielle Handlung in Italien erforderlich ist.

Unsere Agentur bietet Ihnen kompetente Unterstützung bei der Beantragung dieser Steuernummer an: Wir füllen das Antragsformular aus, reservieren für Sie einen Termin beim italienischen Finanzamt (Agenzia delle Entrate) – und Sie erscheinen dann persönlich beim Termin.

---

✅ Was wir für Sie erledigen

Wir helfen Ihnen bei:

1. Ausfüllen des offiziellen Formulars für die Agenzia delle Entrate
2. Vereinbarung eines Termins in einem Finanzamt Ihrer Wahl in Italien

Das Finanzamt stellt den Codice Fiscale in der Regel nach persönlicher Vorsprache direkt vor Ort aus.

---

📄 Welche Unterlagen und Informationen wir von Ihnen benötigen

Um den Antrag vorbereiten und den Termin buchen zu können, benötigen wir folgende Angaben von Ihnen:

• Vor- und Nachname
• Geburtsdatum und -ort
• Staatsangehörigkeit und Geschlecht
• Wohnadresse im Heimatland (z. B. in Deutschland, Österreich oder der Schweiz)
• Scan eines gültigen Reisepasses oder Personalausweises (Reisepass wird bevorzugt)
• Nachweis über die Immobilie in Italien – z. B. Grundbuchauszug oder Vorvertrag
• Angabe zum Familienstand – bei gemeinsamem Erwerb durch Ehepartner empfehlen wir die Beantragung für beide
• Bevorzugter Ort und Zeitpunkt für den Termin beim Amt (z. B. „Montagvormittag in Bozen“)

Die vollständige Liste finden Sie auch auf unserer Website:
👉 www.obchoditalie.cz/jake-udaje-nam-date-pro-vyrizeni-codice-fiscale

---

🛠 Ablauf der Beantragung

1. Sie senden uns alle Unterlagen und Scans per E-Mail
2. Wir bereiten das Antragsformular vor
3. Wir buchen einen Termin bei der Agenzia delle Entrate
4. Sie erscheinen persönlich zum Termin, um den Codice Fiscale zu erhalten
5. Die Steuernummer wird direkt vor Ort ausgestellt und Ihnen anschließend auch elektronisch oder per Post übermittelt

---

ℹ️ Wichtige Hinweise

• Jeder Antragsteller benötigt seinen eigenen Codice Fiscale – auch Ehepartner bei gemeinsamer Immobilie
• Bei Namen mit Sonderzeichen (z. B. ä, ö, ü, ß) muss eine Umschrift in lateinischer Schrift erfolgen
• Termine sind begrenzt verfügbar – bitte frühzeitig anfragen

---

💬 Benötigen Sie Unterstützung?

Wir helfen Ihnen gerne mit der Vorbereitung der Unterlagen und der Terminbuchung. Kontaktieren Sie uns unverbindlich für eine Beratung:

📞 +420 608 666 582
📧 info@obchoditalie.cz
🌐 www.obchoditalie.cz

Plánujete kúpu nehnuteľnosti v Taliansku? Alebo si chcete otvoriť bankový účet, uzatvoriť nájomnú zmluvu či založiť firmu? V každom z týchto prípadov budete potrebovať Codice Fiscale – talianske daňové identifikačné číslo, ktoré je základným predpokladom pre akýkoľvek právny alebo finančný úkon v Taliansku.

Naša agentúra vám s týmto procesom profesionálne pomôže – pripravíme potrebné dokumenty, vyplníme oficiálny formulár a objednáme vám termín na talianskom daňovom úrade (Agenzia delle Entrate). Vy sa potom osobne dostavíte na schôdzku.

---

✅ Čo pre vás zabezpečíme

Pomôžeme vám s:

1. Vyplnením oficiálneho formulára pre Agenzia delle Entrate
2. Objednaním termínu schôdzky na vami zvolenej pobočke daňového úradu v Taliansku

Úrad následne vydá Codice Fiscale po osobnej prítomnosti žiadateľa – zvyčajne priamo na mieste.

---

📄 Čo od vás potrebujeme

Aby sme mohli pripraviť žiadosť a rezervovať termín, požadujeme od klienta tieto údaje:

• Meno a priezvisko
• Dátum a miesto narodenia
• Štátna príslušnosť a pohlavie
• Adresa trvalého pobytu na Slovensku (alebo v inom štáte EÚ)
• Sken platného cestovného pasu alebo občianskeho preukazu (pas je preferovaný)
• Doklad o nehnuteľnosti v Taliansku – napr. výpis z katastra alebo predzmluva (ak relevantné)
• Informácia o manželskom stave – pri spoločnej kúpe odporúčame žiadať o Codice Fiscale pre oboch partnerov
• Preferované miesto a termín schôdzky na úrade (napr. „Bolzano, pondelok ráno“)

Úplný zoznam požadovaných údajov nájdete aj na našom webe:
👉 www.obchoditalie.cz/jake-udaje-nam-date-pro-vyrizeni-codice-fiscale

---

🛠 Ako to prebieha

1. Zašlete nám potrebné údaje a skeny dokladov
2. Pripravíme formulár a všetky podklady pre podanie
3. Rezervujeme vám schôdzku na pobočke Agenzia delle Entrate v Taliansku
4. Osobne sa dostavíte na úrad, kde vám bude po overení údajov Codice Fiscale vydané
5. Codice Fiscale následne obdržíte v digitálnej a/alebo tlačenej forme

---

ℹ️ Dôležité upozornenia

• Každý žiadateľ (napr. manželia kupujúci nehnuteľnosť) potrebuje svoje vlastné Codice Fiscale
• Údaje s diakritikou (ľ, č, š…) je nutné prepísať do základného latinského písma
• Schôdzky sú dostupné obmedzene – odporúčame rezerváciu vopred

---

💬 Potrebujete pomôcť?

Radi vám pomôžeme pripraviť všetko potrebné – od prekladu údajov až po rezerváciu termínu. Vy sa potom len osobne dostavíte na úrad a odnesiete si svoje Codice Fiscale.

📞 +420 608 666 582
📧 info@obchoditalie.cz
🌐 www.obchoditalie.cz

A Codice Fiscale, or Italian tax code, is a mandatory personal identification number required for virtually all legal and financial transactions in Italy. Whether you’re buying property, opening a bank account, signing contracts, or starting a business, you will need a valid Codice Fiscale.

In this article, we provide a practical example of how the process works for a Czech citizen intending to invest in real estate in Italy, and how our agency can assist in this process — within the scope of what the law allows.

⚠️ Please note: We do not issue Codice Fiscale numbers ourselves. We help you prepare all the necessary documents and book an appointment at the Agenzia delle Entrate (the Italian Revenue Agency). You must attend the appointment in person to obtain your Codice Fiscale.

---

What We Can Do For You

Our support includes two main steps:

1. Preparing the necessary form for the Agenzia delle Entrate.
2. Booking an appointment for you at your preferred Agenzia delle Entrate office in Italy (subject to availability).

You will then need to appear in person at the appointment to present your documents and receive your Codice Fiscale, usually issued on the spot.

---

What We Need from You

To carry out the above two steps, we will need the following information and documents:

• Full Name (First and Last Name)
• Date and Place of Birth
• Citizenship
• Gender
• Permanent address in the Czech Republic (or other EU country)
• Scanned copy of your valid passport (preferred) or national ID card
• Proof of interest in an Italian property (e.g. a property extract from the Italian land registry, indicating the location – in our sample case, this was a property in Belvedere Marittimo, Calabria)
• Marital status – if you are married and both partners are involved in the property purchase, we recommend applying for a Codice Fiscale for both individuals and confirming shared ownership.
• Preferred appointment date and location (for example, Bolzano, Monday morning)

You can find the exact form we use to collect these details here (Czech only).

---

How the Process Works

Here’s a step-by-step overview of how obtaining a Codice Fiscale typically works:

1. Document Preparation: All documents and personal information must be submitted to us electronically in advance.
2. Appointment Booking: We will reserve your appointment with the Agenzia delle Entrate at the office of your choice (e.g. Bolzano), subject to availability.
3. Personal Attendance Required: The applicant must attend the appointment in person. If this is not possible, the process can only be completed via an authorized legal representative in Italy with a certified power of attorney.
4. On-Site Issuance: After verification, the Codice Fiscale is usually issued immediately by the officer.
5. Delivery of Codice Fiscale: You will receive the document in electronic form and/or printed version, depending on your preference.

---

Important Notes

• Each person involved in the property purchase must obtain their own Codice Fiscale.
• Italian authorities often require that names and addresses be provided in Latin script, especially if your ID documents contain diacritics.
• Appointment availability may be limited. We recommend booking well in advance, especially if you need a specific time and location.

---

Need Assistance?

Are you planning to purchase property in Italy or need help obtaining your Codice Fiscale?
Our team can assist you with document preparation, translation, and appointment booking. Contact us today to schedule a consultation.

📞 +420 608 666 582
📧 info@obchoditalie.cz
🌐 www.obchoditalie.cz

Codice Fiscale, neboli italské daňové identifikační číslo, je základním předpokladem pro jakýkoliv právní či finanční úkon v Itálii – od koupě nemovitosti přes otevření bankovního účtu až po podepsání smluv. V následujícím článku přinášíme konkrétní příklad, jak takové vyřízení probíhá v praxi pro českého občana, který se chystá investovat do nemovitosti v Itálii.

Co bylo potřeba připravit

Pro účely žádosti o Codice Fiscale bylo nutné dodat:

1. Platný doklad totožnosti – ideálně cestovní pas, případně občanský průkaz (v případě přítomnosti v Itálii).
2. Scan pasu a občanského průkazu – doložení totožnosti žadatelů.
3. Doklad o nemovitosti – například výpis z italského katastru nemovitostí, kde je uvedena konkrétní lokalita (v tomto případě šlo o nemovitost v Kalábrii, konkrétně ve městě Belvedere Marittimo).
4. Informace o bydlišti v ČR – pro uvedení trvalého pobytu do systému.
5. Údaj o manželství – pokud nemovitost pořizuje manželský pár, je vhodné doložit, že jde o společný majetek a požádat o vystavení Codice Fiscale pro oba partnery.
6. Preferovaný termín a místo jednání s úřadem Agenzia delle Entrate – v tomto případě byl požadavek na schůzku na pobočce v Bolzanu (termín hned v pondělí ráno).

Jak probíhá žádost

Postup pro získání Codice Fiscale je následující:

1. Shromáždění všech podkladů – všechny výše uvedené dokumenty byly předány předem elektronicky ve formě scanů.
2. Rezervace schůzky na příslušné pobočce Agenzia delle Entrate – v tomto případě Bolzano, termín byl zajištěn na pondělí v ranních hodinách.
3. Zastoupení klienta zmocněncem – pokud se klient nemůže účastnit osobně, lze vyřízení zajistit prostřednictvím plné moci a zmocněnce v Itálii.
4. Vystavení Codice Fiscale na místě – po ověření údajů úředníkem je Codice Fiscale vystaveno zpravidla na počkání.
5. Doručení Codice Fiscale klientovi – v elektronické podobě a případně i v tištěné formě poštou.

Důležité poznámky

• Pokud kupujete nemovitost ve dvou, je nezbytné zajistit Codice Fiscale pro každého kupujícího zvlášť.
• Italské úřady často požadují nejen jasné skeny dokladů, ale i překlad jména a adresy do latinského písma, pokud je v původním dokumentu diakritika.
• Schůzka na Agenzia delle Entrate se vyřizuje ideálně přes online rezervační systém nebo telefonicky – termíny bývají volné jen omezeně.

---

Potřebujete pomoci s vyřízením Codice Fiscale nebo koupí nemovitosti v Itálii?
Naše agentura vám zajistí kompletní servis – od překladu dokladů po zastoupení na úřadech. Kontaktujte nás a domluvte si konzultaci.

📞 +420 608 666 582
📧 info@obchoditalie.cz
🌐 www.obchoditalie.cz