Územní plán (PRG – Piano Regolatore Generale) stanovuje pravidla pro využití jednotlivých oblastí v rámci obcí a měst. Každý územní plán obsahuje:
Obytné zóny (Zona Residenziale)
Průmyslové a komerční oblasti (Zona Industriale, Zona Commerciale)
Zemědělská území (Zona Agricola)
Chráněné přírodní a historické lokality (Zona Vincolata)
Regulace pro nové stavby, rekonstrukce a demolice
Nabízíme detailní rešerše katastrálních map a listů vlastnictví v Itálii. Zajistíme ověření vlastníků nemovitostí, přítomnost hypoték, zástav nebo věcných břemen. Provádíme analýzu majetkových vztahů firem i fyzických osob u pozemků, budov a jiných staveb. Pro konzultaci nás neváhejte kontaktovat zde.
Katastrální výpis (Visura Catastale) poskytuje informace o vlastnictví, rozloze a klasifikaci nemovitosti. Existují dva hlavní typy:
Visura per Soggetto – obsahuje seznam všech nemovitostí vlastněných konkrétní osobou.
Visura per Immobile – obsahuje detaily o konkrétní nemovitosti (výměra, katastrální hodnota, třída využití).
Chcete zjistit, kdo je skutečným vlastníkem nemovitosti v Itálii? Poskytujeme vyhledávání katastrálních map, listů vlastnictví a výpisů z katastru. Prověříme, zda na nemovitosti nevázne hypotéka, zástava či věcné břemeno. Zaměřujeme se na fyzické osoby i firmy, ať už jde o pozemky, budovy nebo domy. Více informací získáte zde.
Jaké údaje v katastru naleznete?
Identifikační číslo nemovitosti (Foglio, Particella, Subalterno)
Jméno vlastníka a podíl na vlastnictví
Katastrální třídu a využití nemovitosti (např. rezidenční, komerční, zemědělská půda)
Zajistíme pro vás kompletní vyhledání katastrálních údajů v Itálii, včetně listů vlastnictví a výpisů z katastru. Ověříme, kdo je skutečným vlastníkem nemovitosti a zda je zatížena zástavou, hypotékou nebo věcným břemenem. Provádíme šetření pro firmy i jednotlivce. Kontaktujte nás přes tento odkaz.
Pro vyřízení stavebních povolení, změny užívání nemovitosti nebo legalizaci stavebních úprav budete muset jednat s následujícími úřady:
Comune (Obecní úřad) – spravuje územní plánování, vydává stavební povolení.
Agenzia delle Entrate – Catasto – spravuje katastr nemovitostí, výpisy a mapy.
Regione (Regionální úřady) – dohlíží na krajské územní plány a velké stavební projekty.
Sovrintendenza ai Beni Culturali – zajišťuje ochranu historických budov a památek.
Specializujeme se na vyhledávání katastrálních údajů v Itálii. Zajistíme přístup k listům vlastnictví, výpisům z katastru a ověříme vlastníky nemovitostí. Prověříme, zda na majetek nejsou uvaleny hypotéky, zástavy či jiná omezení. Poskytujeme služby pro firmy i fyzické osoby. Kontaktujte nás zde.
Územní plán (PRG – Piano Regolatore Generale) stanovuje pravidla pro využití jednotlivých oblastí v rámci obcí a měst. Každý územní plán obsahuje:
Obytné zóny (Zona Residenziale)
Průmyslové a komerční oblasti (Zona Industriale, Zona Commerciale)
Zemědělská území (Zona Agricola)
Chráněné přírodní a historické lokality (Zona Vincolata)
Regulace pro nové stavby, rekonstrukce a demolice
Potřebujete ověřit vlastnictví nemovitosti v Itálii? Vyhledáme katastrální mapy, listy vlastnictví a výpisy z katastru, zjistíme skutečné majitele a prověříme možné právní zátěže, jako jsou hypotéky, zástavy nebo věcná břemena. Více informací najdete zde.
Při koupi, stavbě nebo rekonstrukci nemovitosti v Itálii je klíčové porozumět různým mapovým podkladům, katastrálním výpisům a územním plánům. Tyto dokumenty hrají zásadní roli při ověřování právního stavu nemovitosti, plánování stavebních projektů a jednání s úřady.
Potřebujete zjistit vlastnictví nemovitosti v Itálii? Vyhledáme katastrální mapy, listy vlastnictví a výpisy z katastru, ověříme právní stav nemovitosti a prověříme její případná omezení. Neváhejte nás kontaktovat zde.
1. Katastrální výpisy v Itálii (Visura Catastale)
Katastrální výpis (Visura Catastale) poskytuje informace o vlastnictví, rozloze a klasifikaci nemovitosti. Existují dva hlavní typy:
Visura per Soggetto – obsahuje seznam všech nemovitostí vlastněných konkrétní osobou.
Visura per Immobile – obsahuje detaily o konkrétní nemovitosti (výměra, katastrální hodnota, třída využití).
Jaké údaje v katastru naleznete?
Identifikační číslo nemovitosti (Foglio, Particella, Subalterno)
Jméno vlastníka a podíl na vlastnictví
Katastrální třídu a využití nemovitosti (např. rezidenční, komerční, zemědělská půda)
Dr. Roberto Powell – váš nový asistent, personálně… Roberto umí najít věci, které se vám již delší čas najít nedaří. Věci jako, databáze firem i s kontakty, výpisy z rejstříků nemovitostí. Odpoví na základní právní dotazy ve věci zakládání společností v Itálii apod.
Průzkum italského trhu pro české klienty: S námi si můžete domluvit základní parametry průzkumu italského trhu v českém jazyce. Výběr a doporučení informací, pak opět konzultujte v jazyce českém. O komunikaci s italskou stranou (Roberto Powell) se postará on sám.
Rešerže trhu
Jednání s obchodními partnery
Komunikase s právníky
Sestavení reklamní kampaně
Ekonomické poradenství
Dopravní poradenství
Vyhledávání nemovitostí
Vyhledávání příležitostí
Vyjednání cen
Reklama na internetu
Webové stránky v italštině
Zprostředkování
Obstarání věci
Lokální obchodní zvyklosti
Doporučení pro firmy
Průzkumy trhu a obchodních vztahů
Zajištění dopravy z/do Itálie
Překlady z/do italštiny:
Zajištění odborných překladů technických, právních, ekonomických, včetně soudního ověření.
